Gayrimenkul Satışları 2025 Yılında Hızlı Başladı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına hızlı bir başlangıç yapılarak konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, yıl boyunca yüksek bir ivmeyle devam etti.
Gayrimenkul satışları 2024 yılının aynı dönemlerine kıyasla ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında artarken, mart, ekim ve kasım aylarında düşüş gözlendi.
Ülke genelinde yapılan gayrimenkul satışları, ocakta 238.938, şubatta 232.756, martta 222.934, nisanda 237.829, mayısta 263.643, haziranda 218.282, temmuzda 284.852, ağustosta 290.564, eylülde 300.687, ekimde 310.457, kasımda 273.295 ve aralıkta 458.757 olarak gerçekleşti.
Tarihin en yüksek aylık satış rekorunun kırıldığı aralık ayında, gayrimenkul satışlarında yıllık yaklaşık %16,1’lik bir artış gözlendi.
Geçen yılın ocak-aralık döneminde gayrimenkul satışları %8,7 artarak 3.332.994 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek yıllık verisi olarak kayıtlara geçti. Önceki en yüksek rakam ise 2022 yılında 3.234.200 olarak gerçekleşmişti.
– Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 168,1 milyar lirayı aştı
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 20.618.149 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlası satış, yaklaşık 1,4 milyonu ipotek, 508 bini intikal, 178 bini düzeltme, 71.400ü kamulaştırma, 54 bini ayırma, 45 bini bağış, 31.500ü birleştirme, 30.600ü taksim işlemi şeklinde gerçekleşti. Geri kalan işlem sayısı ise 14,8 milyonu aştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri %74,9 artarak 168.146.103.000 liraya çıktı. Bu gelirin 160.700.000 lirası satış işlemlerinden elde edildi.
– Yıllara göre satış rakamları
Ülke genelinde 2020-2025 yılları arasında satılan gayrimenkul adetleri şu şekildedir:
- 2025 – 3.332.994
- 2024 – 3.065.872
- 2023 – 2.949.437
- 2022 – 3.234.200
- 2021 – 3.020.225
- 2020 – 2.754.550
