Fahiş Aidat Artışları Yeni Düzenlemeyle Son Buluyor
Fahiş aidat artışlarına yönelik yeni düzenleme yolda! Artık aidatlara sadece yeniden değerleme oranı kadar zam yapılabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konuyla ilgili mevzuat çalışmalarını tamamladı ve düzenlemenin kısa sürede Meclis Başkanlığı’na sunulmasını planlıyor.
Yapılacak düzenlemeyle, site yöneticileri yılbaşında aidatlarda sadece yeniden değerleme oranı kadar artış yapabilecekler.
Yeni aidat tutarının belirlenmesinde, kat malikleri kurulunun toplanarak karar alması gerekecek ve bu kararın kesinleşmesi için 3 ay süre verilecek.
Site sakinlerinin katılımıyla gerçekleşecek toplantılarda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak, aksi takdirde ikinci toplantıda çoğunluk karar verecek.
Önceden ise site yönetim kurullarına aidat miktarını belirleme yetkisi verilmiş olsa da belirlenen miktar konusunda bir sınırlama bulunmuyordu.
Aidat bedeli belirlendikten sonra, site sakinlerine tebliğ edilecek ve bundan sonra 7 gün içinde yazılı itiraz yapılmazsa kesinleşecek.
SITE YÖNETİM ŞİRKETLERİNE DENETİM
Yeni düzenlemeyle birlikte, site yönetim şirketleri daha sıkı denetim altına alınacak ve iş süreçleri yeniden düzenlenecek.
Şirketler, kapasitelerine göre belgelendirilip kayıt altına alınacak ve temsilcilerin, tesis yöneticilerinin ve denetçilerin periyodik eğitimlere katılması zorunlu hale gelecek.
Bakanlık tarafından yetkilendirilen denetçiler ise şirketleri ve sundukları hizmetleri yılda en az bir kez denetleyerek kalite kontrol sağlayacaklar.
