Kiralarla yarışan site aidatları son dönemde en büyük sorunlardan biri haline geldi.
Fahiş aidat artışının önüne geçmek isteyen hükümet yeni bir düzenleme hazırlığında.
Üç bakanlık tarafından yürütülen çalışmada, yasal çerçeve oluşturuldu. Çalışma, Meclis’e sunulacak.
Çevre ve Şehircilik, Adalet ve İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik üzerinde çalışıyor. Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilecek; site yönetimleri mercek altına alınacak.
Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4’te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor.
Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.
Hayata geçirilmesi planlanan bir diğer düzenleme site yönetimlerine ilişkin…Buna göre; herkes site yönetemeyecek.
Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek. Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek. Sektörün meslek tanımı yapılacak.
Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak.
Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.
